羅政辦發〔2022〕38號

各街道辦事處、鎮政府，區政府各部門、市駐羅莊各單位、區直各事業單位：

為進一步規范我區征地補償安置工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織合法權益，經區政府第9次政府常務會議研究，決定對《羅莊區土地征收補償安置方案》（羅政辦發〔2017〕9號）文中部分內容作出調整，現將有關事項通知如下：

一、調整國有土地上房屋征收標準依據

原《羅莊區土地征收補償安置方案》中第二款“國有土地上房屋征收補償標準依據按照《臨沂市區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（臨政發〔2015〕19號）執行”調整為：“國有土地上房屋征收補償標準依據按照《臨沂市國有土地上房屋征收與補償管理辦法》的通知（臨政發〔2021〕2號）執行”。

二、調整征地補償標準

原《羅莊區土地征收補償安置方案》中：“附表1、生產企業房屋補償價格表2、附屬物補償標準”，根據《山東省自然資源廳、山東省財政廳關于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2022〕56號）要求進行相應調整，調整后參照最新標準執行（具體見附件）。

三、調整躲遷安置費用標準

原《羅莊區土地征收補償安置方案》中第三款中第3條“被征收人一律自行解決躲遷用房。被征收人搬家費為每戶1000元。私有住房的躲遷費標準按每戶700元/月計算，實行貨幣安置的給予3個月的躲遷費。還建安置的躲遷時間計算：自簽訂征收協議房屋騰空驗收合格時開始，到收到回遷通知書時終止（不足一個月的按一個月計算）?！?strong>調整為：“被征收人一律自行解決躲遷用房；被征收人搬家費為每戶1000元；其中羅莊街道、盛莊街道轄區內的私有住房的躲遷費標準按每戶900元/月計算，其余街鎮私有住房的躲遷費標準按每戶700元/月計算；實行貨幣安置的給予3個月的躲遷費。還建安置的躲遷時間計算：自簽訂征收協議房屋騰空驗收合格之日開始，到收到回遷通知書時終止（不足一個月的按一個月計算）”。

各街鎮、各有關部門要加強政策宣傳，積極正面引導，防止互相攀比，確保穩妥推進。要針對新標準實施后可能發生的情況和問題，制定工作預案，建立糾紛處理和協調機制，妥善解決實施過程中的有關問題，確保調整后的征地補償標準順利實施。

本通知所列調整事項自2022年11月1日起實施。在此之前已啟動的拆遷片區地塊，仍按原方案標準執行。

附件： 羅莊區征地地上附著物和青苗補償標準（修訂）

羅莊區人民政府辦公室

2022年10月10日

部門解讀：關于對〈羅莊區土地征收補償安置方案〉進行調整的通知

圖文解讀：關于對〈羅莊區土地征收補償安置方案〉進行調整的通知